„Fast existenziell“: Deutsche wollen keine Häuser mit Öl- und Gasheizung mehr kaufen

Stellen Sie sich vor, Sie möchten Ihr Haus verkaufen.

Doch anstatt eines fairen Preises ernten Sie nur mäßige Angebote. Der Grund? Ihre Immobilie hat eine veraltete Heizung und gehört zu den unteren Energieeffizienzklassen. Klingt erschreckend? Leider ist genau das die Realität auf dem heutigen Immobilienmarkt - und die Zukunft wird diesen Trend weiter verstärken.

Warum spielt die Energieeffizienz eine immer größere Rolle?

Die Zeiten, in denen nur die Lage über den Immobilienwert entschied, sind vorbei. Heute schauen Käufer immer genauer hin: Wie energieeffizient ist das Haus? Welche Heizung ist installiert? Die Kosten für Energie steigen kontinuierlich, und die meisten Käufer haben bereits hohe Finanzierungskosten. Niemand möchte zusätzlich mit einer veralteten Heizung und hohen Nebenkosten belastet werden.

Schon jetzt zeigt sich:

Immobilien mit schlechter Energieeffizienz verlieren stark an Wert. Experten schätzen, dass Häuser mit einer Energieeffizienzklasse von D oder schlechter Preisabschläge von bis zu 30 % hinnehmen müssen.

Besonders hart trifft es Eigentümer von Gebäuden mit den Klassen E bis H. Laut einer Analyse von Immoscout 24 filtern viele potenzielle Käufer solche Immobilien bereits im Vorfeld aus.

Zahlen, die die Dringlichkeit verdeutlichen

30 % Preisabschlag: Häuser mit Energieeffizienzklasse D oder schlechter verlieren bis zu 30 % ihres Werts.

Häuser mit Baujahr vor 1990: Diese Immobilien verloren durch die Zinswende um knapp 10 % an Wert.

„Fast existenziell“: Deutsche wollen keine Häuser mit Öl- und Gasheizung mehr kaufen

G und H-Immobilien: In ländlichen Regionen sind diese Kategorien im Durchschnitt mehr als 50 % günstiger als moderne Effizienzklassen A oder A+.

Zukünftige Energiepreise: Bis 2035 planen zahlreiche Versorger die Stilllegung von Gasnetzen.

Die Folge: steigende Netzgebühren und CO2-Abgaben, die unsanierte Immobilien weiter entwerten.

Was bedeutet das für Sie als Immobilienbesitzer?

Die Botschaft ist klar: Wer jetzt nicht handelt, riskiert, dass seine Immobilie in den kommenden Jahren drastisch an Wert verliert. Und nicht nur das - unsanierte Immobilien sind nicht nur schwerer zu verkaufen, sondern auch schwerer zu vermieten oder zu finanzieren. Die Energiekosten steigen, während gleichzeitig die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien explodiert.

Die Vorteile einer energetischen Sanierung

Eine energetische Sanierung ist nicht nur ein Gewinn für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel. Hier ein paar klare Vorteile:

Wertsteigerung: Sanierte Immobilien sind auf dem Markt wesentlich gefragter und erzielen höhere Preise. Niedrigere Betriebskosten: Mit einer modernen Heizung und besserer Wärmedämmung sparen Sie erheblich bei den Energiekosten. Attraktivität für Käufer und Mieter: Energetisch effiziente Gebäude sind leichter zu vermieten oder zu verkaufen. Zukunftssicherheit: Sie machen Ihre Immobilie fit für gesetzliche Vorgaben und steigende CO2-Abgaben.

Warten kostet Geld

Jeden Tag, den Sie zögern, verlieren Sie bares Geld. Die Energiekosten steigen, und unsanierte Häuser werden immer unattraktiver. Stellen Sie sich vor, wie viel Sie sparen könnten - nicht nur bei den laufenden Kosten, sondern auch langfristig durch eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Wir helfen Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen

Eine energetische Sanierung klingt oft kompliziert. Doch keine Sorge - wir sind an Ihrer Seite. Von der Planung bis zur Umsetzung bieten wir Ihnen alles aus einer Hand. Gemeinsam entwickeln wir eine Lösung, die genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Egal, ob es um die Installation einer modernen Heizung, die Verbesserung der Dämmung oder eine komplette energetische Sanierung geht - wir machen es möglich.

Handeln Sie jetzt, bevor es zu spät ist!

Die Zeichen sind eindeutig: Der Immobilienmarkt bevorzugt energieeffiziente Gebäude. Warten Sie nicht, bis Ihre Immobilie an Wert verliert. Werden Sie aktiv und machen Sie Ihre Immobilie fit für die Zukunft.

Stellen Sie sich vor, wie es wäre, wenn Sie Ihre Immobilie mit Stolz präsentieren könnten - effizient, modern und wertbeständig. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie aufwerten. Jeder Tag, den Sie warten, kostet Sie Geld - handeln Sie jetzt!

Quelle: https://www.merkur.de/deutschland/fast-existenziell-deutsche-wollen-keine-haeuser-mit-oelund-gasheizung-mehr-kaufen-zr-93417651.html